Als TÜV-zertifizierter (bis 09/23) Sachverständiger für Baugutachten und -bewertungen stehen wir Ihnen bei sämtlichen Fragen rund um Baumängel, Gebäudeschäden und Versicherungsschäden kompetent zur Seite. Mit langjähriger Erfahrung und umfassendem Fachwissen bieten wir Ihnen eine professionelle Begutachtung Ihrer Immobilie sowie eine zuverlässige Beweissicherung an. Unser Ziel ist es, Ihnen fundierte Gutachten und präzise Analysen zu liefern, um Ihnen bei der Lösungsfindung und der Durchsetzung Ihrer Rechte behilflich zu sein. Vertrauen Sie auf unsere Expertise als Baugutachter und lassen Sie uns Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie zu schützen und Wertverluste zu vermeiden.
Abnahme bedeutet, dass die Bauleistungen als korrekt durchgeführt abgezeichnet werden. Eine Abnahme hat daher weitreichende rechtliche Wirkungen. Laut einer repräsentativen Statistik sind 37% der Mängel bereits bei der Abnahme zu erkennen.
Die Bauabnahme ist ein sehr wichtiger Punkt beim Hausbau, um den Bau auf Mängel und Schäden zu untersuchen. Unsere Bausachverständigen stehen Ihnen bei der Bauabnahme gerne beratend zur Seite und überprüfen für Sie, ob die ausgeführten Arbeiten fachgerecht durchgeführt wurden.
Ein Baumangel liegt vor, wenn der Ist-Zustand vom vereinbarten Soll-Zustand abweicht. So einfach wie es klingt, ist es in der Praxis nicht. Nicht jede Abweichung ist ein Mangel und nicht jeder Mangel berechtigt zur Beseitigung. Was wurde vereinbart? Wie müssten die Arbeiten der Handwerker in der Regel aussehen? Auf solche Fragen liefern unsere Bauexperten Ihnen Antworten.
Begutachtung innerhalb der Garantiezeit
Wenn ein Baupfusch oder mehrere Konstruktionsfehler vorliegen, hat der Bauherr Anspruch auf eine kostenlose Reparatur. Unsere Bausachverständiger prüfen die Bausubstanz für Sie. Wenn Konstruktionsfehler gegeben sind, können diese durch den Bauherr innerhalb der Garantiezeit mitgeteilt werden. Die Garantiezeit ist im Werkvertrag festgelegt. Die Garantie beginnt nach Abschluss oder nach der Bauabnahme.
Ursachenanalyse durch Bauexperten
Unsere erfahrenen und zertifizierten Baugutachter prüfen, ob eine vertragswidrige Leistung vorliegt oder die Ursache der Konstruktionsfehler auf Implementierungs-, Planungs- oder Materialfehler zurückzuführen ist. Ein detailliertes Schadensgutachten mit einer Fotodokumentation der gefundenen Konstruktionsfehler kann unser Bausachverständiger auf Wunsch anfertigen.
Bei einer außergerichtlichen Beweissicherung halten wir bautechnische Zustände gerichtsverwertbar fest.
Ziel unserer Beweissicherung ist es, die Unterscheidung der bestehenden Schäden von neuen Schäden zu ermöglichen. Wenn unmittelbar in der Nähe Ihres Eigentums Baumaßnahmen durchgeführt werden, können Sie bei einem Schaden den Bauherren oder das ausführende Unternehmen zur Verantwortung ziehen.
Eine große Anzahl von auftretenden Bauschäden beruhen unter Umständen auf einer großen Anzahl von einzelnen Ursachen. Diese Ursachen für Schäden lassen sich nicht immer einfach erkennen und zu einem einzigen Werk zuordnen. Zur Vermeidung von Folgeschäden sind schnelle und kompetente Maßnahmen im Schadensfall gefragt.
Als anerkannte Baugutachter und Bausachverständige verfügen wir über die notwendige Kompetenz, Erfahrung und Messtechnik, um Ursachen zu erkennen und Lösungsvorschläge zu erarbeiten. Egal, ob Schäden im oder am Gebäude, ob Haus- oder Grundstückskomponenten – unsere erfahrenen Bauberater analysieren die Schadensursache vor Ort, beurteilen die Bauschäden, machen Fotos und bieten Ihnen vernünftige Möglichkeiten, die vorliegenden Bauschäden zu entfernen. Weitere Folgeschäden und Folgekosten werden so vermieden.
Optional erstellen Ihnen unsere Bauexperten ein Gutachten über die Schadensursache und einen Kostenvoranschlag für eine Schadensbeseitigung. Wenn labortechnische Untersuchungen notwendig sind, haben wir kompetente Partner-Institute. Die Auswertungen können mit in das Schadensgutachten aufgenommen werden.
Bauschadengutachten liegen häufig schon vor. Unsere Sachverständigen prüfen und erläutern für Sie externe Schadengutachten.
Bei der Gutachtenprüfung konzertieren wir uns auf das Erkennen von Fehlern und Schwachstellen sowie auf die Fehlerbeseitigung. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, um für anstehende Entscheidungen ausreichend Sicherheit zu erhalten.
Die Fälle von Schimmelpilzbefall in Wohnräumen werden immer häufiger. Ursachen sind meist Konstruktionsfehler, Wasserschäden oder fehlerhaftes Lüften.
Wir können mit Messtechnik und Laboranalysen das genaue Ausmaß der Pilzbelastung bestimmen und bieten einen Renovierungsentwurf, der nicht nur die Symptome beseitigt, sondern auch die Ursachen.
JatiProducts widmet sich seit Jahren der Entwicklung moderner, ökologischer und hochwirksamer Produkte gegen Schimmelpilze. Daher vertraue ich als Sachverständiger aufgrund meiner jahrelang guten Erfahrungen den Produkten von JatiProducts.
In der kalten Jahreszeit ist Tauwasserausfall (Kondensat) an Bauteiloberflächen als eine der möglichen Ursachen für Schimmelpilzbefall anzusehen. Als Hilfsmittel für eine überschlägige Bewertung der Taupunkttemperatur von Bauteilen im Bereich der Außenwände können Sie den Jati-Taupunktrechner verwenden.
Egal, ob Feuer- Sturm-, Hagel-, oder Wasserschaden. Bei Versicherungsschäden stehen wir Ihnen tatkräftig mit qualifizierten Bausachverständigen zur Seite.
Unsere Gutachten passen wir den jeweiligen Bedürfnissen und Anforderungen individuell an. Durch detaillierte Ausführungen und Erläuterungen garantieren wir, dass diese für jeden Hausbesitzer nachvollziehbar und überprüfbar sind.
